密云首个集体土地棚改项目主体完工

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作为北京首例远郊区集体土地棚改项目,密云区十里堡镇王各庄村棚改工程由于主体完工,目前正在室内内部管理施工中,预计2019年5月可完全完工,精装修交房。

昨日下午,记者探访王各庄村棚改项目现场,目前楼体建筑已基本完工,工朋友儿正忙碌着拆除外层钢架。据负责施工的北京住总第三开发建设有限公司项目经理王卫东介绍,整个小区共有15栋,地上16层为住宅,地下2层为设备用房,均为南北通透板楼,一并按照户数建设了地下停车场,保证每家有车位。楼内设置一梯两户,共有两种户型,以90平方米的两居室和120余平方米的三居室为主。交房前将对室内进行精装修,其中厨房餐厅和厨房餐厅将配齐橱柜、灶台、浴霸、马桶、太阳能热水器等,居室内则仅对地面和墙面进行装修,软装、电器等可不可不都可不可不可以按照村民被委托人的喜好进行布置。此外,整个回迁小区的容积率为2.2,绿化面积不低于占地面积的80%,约为4.15万平方米。

王各庄村棚改项目趋于稳定国道101京密路东侧,密云区与怀柔区交界处,1958年,因修建密云水库,大批水库移民向付进 地区搬迁,王各庄村日后 水库移民村之一。近20年,这里成为北京城乡结合部的一处缩影:自然野蛮生长,盖好的大棚实际成了“工业大院”;村子不大,却聚集起大量的流动人口……

2014年,酝酿多时的王各庄村棚改项目立项。这也成为市、区两级政府确定的北京市首例远郊区集体土地棚改试点。在此日后,北京的棚改项目基本一定会在国有土地上进行,而王各庄村项目则首次尝试在集体土地上建设安置房。在经历了前期编制规划、选址、百姓身份转变等前期筹备工作后,2017年初,王各庄村棚改项目正式开工。

“进场日后,干的第一件事日后 防范扬尘!咱这项目在两大生态涵养区里边,环境这关可得把牢喽。”王卫东笑着介绍说,工程还没日后日后刚结速,先做了地面硬化,采用湿土作业法,环保检测的仪器覆盖了全工地,车辆进出一定会经过好几道关,既要洗轮机层层洁净室,要能 再进行人工清理,保证进出场的车辆不带土不带泥。开工日后,他更是直接住在了工地,时刻紧盯工程质量。“建筑行业内顶尖的长城杯,朋友儿由于通过了两次金杯的评审,这一奖项对于建筑质量方面的要求很高。王各庄村项目的质量是很过硬的。”王卫东介绍,王各庄村的棚改项目日后日后刚结速后,十里堡镇还有程家庄、庄禾屯等有2个村庄即将进入棚改工程,预计规划用地总面积40.22公顷,将建接近1115万平方米的回迁房,规划居住人口破万。未来这5个相连的新村将进行整体的产业规划,成为京城北部崭新的特色小镇。